中兴商业:2017年半年度报告摘要

时间:2017-08-19作者:来源:证券时报
中兴-沈阳商业大厦(集团)股份有限公司 2017 年半年度报告摘要




证券代码:000715 证券简称:中兴商业 公告编号:ZXSY2017-34




中兴-沈阳商业大厦(集团)股份有限公司
2017 年半年度报告摘要

一、重要提示

本半年度报告摘要来自半年度报告全文,为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划,投资者应当到证监会指
定媒体仔细阅读半年度报告全文。
董事、监事、高级管理人员异议声明
姓名 职务 内容和原因
声明
除下列董事外,其他董事亲自出席了审议本次半年报的董事会会议
未亲自出席董事姓名 未亲自出席董事职务 未亲自出席会议原因 被委托人姓名
非标准审计意见提示
□ 适用 √ 不适用
董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案
□ 适用 √ 不适用
公司计划不派发现金红利,不送红股,不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□ 适用 √ 不适用


二、公司基本情况

1、公司简介

股票简称 中兴商业 股票代码 000715
股票上市交易所 深圳证券交易所
联系人和联系方式 董事会秘书(代行) 证券事务代表
姓名 李晓航 刘丹
办公地址 辽宁省沈阳市和平区太原北街 86 号 辽宁省沈阳市和平区太原北街 86 号
电话 024-23832008 024-23838888-3703
电子信箱 zxstock@vip.sina.com zxstock@vip.sina.com


2、主要财务数据和财务指标

公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期比上年同期
本报告期 上年同期
增减
营业收入(元) 1,225,721,368.62 1,275,195,592.22 -3.88%




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归属于上市公司股东的净利润(元) 34,455,237.98 24,559,903.68 40.29%
归属于上市公司股东的扣除非经常性
36,956,798.19 38,137,028.65 -3.09%
损益的净利润(元)
经营活动产生的现金流量净额(元) 58,596,708.92 10,559,610.82 454.91%
基本每股收益(元/股) 0.123 0.088 39.77%
稀释每股收益(元/股) 0.123 0.088 39.77%
加权平均净资产收益率 2.82% 2.12% 0.70%
本报告期末比上年度末
本报告期末 上年度末
增减
总资产(元) 2,136,676,331.66 2,128,197,071.41 0.40%
归属于上市公司股东的净资产(元) 1,230,119,480.65 1,215,194,662.67 1.23%


3、公司股东数量及持股情况

单位:股
报告期末表决权恢复的优
报告期末普通股股东总数 18,924
先股股东总数(如有)
前 10 名股东持股情况
持有有限售 质押或冻结情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 条件的股份
数量 股份状态 数量

沈阳中兴商业集团有限公司 国家 33.86% 94,458,091
杭州如山创业投资有限公司 其他 10.04% 28,000,000 质押 28,000,000
大商集团有限公司 其他 9.97% 27,807,154
大商投资管理有限公司 其他 6.95% 19,394,939
沈阳新松机器人自动化股份有限
其他 4.30% 12,000,000
公司
杨祖贵 境内自然人 2.53% 7,060,406
中国工商银行股份有限公司-申
万菱信量化小盘股票型证券投资 其他 1.22% 3,416,828
基金(LOF)
张伟东 境内自然人 0.63% 1,749,470
李国俊 境内自然人 0.48% 1,330,300
崔艳 境内自然人 0.31% 867,800
公司前十名股东中,大商投资管理有限公司与大商集团有限公司为
上述股东关联关系或一致行动的说明 一致行动人,其他股东未知有其他关联关系,也未知有《上市公司
收购管理办法》规定的一致行动关系。
杨祖贵通过客户信用账户持有公司股份 7,060,406 股;张伟东通过客
户信用账户持有公司股份 1,703,270 股;李国俊通过客户信用账户持
参与融资融券业务股东情况说明(如有)
有公司股份 1,070,300 股;崔艳通过客户信用账户持有公司股份
862,300 股。


4、控股股东或实际控制人变更情况

控股股东报告期内变更
□ 适用 √ 不适用
公司报告期控股股东未发生变更。
实际控制人报告期内变更



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□ 适用 √ 不适用
公司报告期实际控制人未发生变更。


5、公司优先股股东总数及前 10 名优先股股东持股情况表

□ 适用 √ 不适用
公司报告期无优先股股东持股情况。


6、公司债券情况

公司是否存在公开发行并在证券交易所上市,且在半年度报告批准报出日未到期或到期未能全额兑付的公司债券



三、经营情况讨论与分析

1、报告期经营情况简介

公司是否需要遵守特殊行业的披露要求

2017年上半年,面对国内经济缓慢复苏、市场动能不足、消费渠道分流加剧等诸多不利影响,公司继续深挖改革创新发
展动力,以提高经济运行质量和效益为中心,以成立30周年、上市20周年为主线,深化“一体两翼”发展战略,全力优化品
牌组合,丰富业态功能,美化消费环境,全力促销扩销,经营持续向好发展。报告期,公司实现营业收入122,572.1万元,
同比下降3.88%;归属于上市公司股东的净利润3,445.5万元,同比增加40.29%。
1、有效开展营销管理创新,以“中兴传诚三十年”为全年营销主题,统筹营销资源,整合营销档期,创新营销管理和
宣传策略,有效吸引客流回归;结合经营定位和市场需求,大力实施品牌调改,优化品牌布局,并取得明显效果,有效提升
运营质量;丰富业态组合,结合各楼层经营布局、品类特点及目标客群引进落位异业服务,进一步强化休闲体验功能,满足
中高端顾客消费需求,提升吸客留客能力。
2、创新会员服务,稳定忠诚会员,积极招募新会员,深入挖掘会员消费潜力,会员规模不断扩大;广泛开展异业合作、
沙龙活动,初步建立客户经理团队,会员忠诚度和满意度不断提高。
3、以深化“一体两翼”战略为推动,提升连锁发展运营质量。中兴新一城以人气和业绩“两个提升”为中心,以文化
概念制造差异化需求,加快向现代生态型购物中心转型升级。“长安里”项目已逐步成为辽沈地区年轻人社交与体验的集散
地,有效吸引和带动客流。
连锁超市调整经营思路,积极开展促销扩销,收到较好效果;完成橡树湾店签约工作,目前进入开店前筹备阶段。
中兴云购确立“建设全新电商平台”和“研发实体店全景商城平台”双平台融合发展思路,加强平台基础建设,全力为
实体店营销创新,扩销增效服务。
4、着力提升管理效能,严格控制费用预算,强化制度执行,加强收银流程、货币资金和发票管理;完善人力资源制度
管理,进一步规范内部管理体制,实施经营卖区三级管理考核,激发管理潜能;加强资产物品采购管理,严控执行预算管理,
加强固定资产盘点,最大限度做到物尽其用。


2、涉及财务报告的相关事项

(1)与上一会计期间财务报告相比,会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况说明

□ 适用 √ 不适用
公司报告期无会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况。



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(2)报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的情况说明

□ 适用 √ 不适用
公司报告期无重大会计差错更正需追溯重述的情况。


(3)与上一会计期间财务报告相比,合并报表范围发生变化的情况说明

□ 适用 √ 不适用
公司报告期无合并报表范围发生变化的情况。




中兴—沈阳商业大厦(集团)股份有限公司

董 事 会

2017 年 8 月 19 日




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